オーベル川口青木町公園

  • 埼玉県川口市上青木西二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,080万円
42.5万円/㎡
相場
3,392万円
46.8万円/㎡
1,792
2,859
3,925
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,925万円
39.4万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
オーベル川口青木町公園
3,080万円（42.5万円/㎡）/ 8階 / 72.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,080万円42.5万円8階 72.5㎡ 3LDK南
2024/12/083,450万円46.8万円2階 73.7㎡ 3LDK南
2024/11/013,490万円47.4万円2階 73.7㎡ 3LDK南
2024/09/063,580万円48.6万円2階 73.7㎡ 3LDK南
2024/08/243,599万円48.8万円2階 73.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
オーベル川口青木町公園
川口市上青木西二丁目
西川口駅19分 3,080万円42.5万円72.5㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年45戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/03/17マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,180万円38.2万円57㎡3LDK1階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2025/07/07ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,598万円38.2万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年27戸RC
2025/04/12ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 1,980万円33.7万円58.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は川口市の平均と比較して31.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名オーベル川口青木町公園
所在地埼玉県川口市上青木西二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩19分
築年月1999年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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